Crece la contratación de oficinas en Barcelona

El alquiler de oficinas en la capital catalana sigue viento en popa. Tanto, que se prevé cerrar este 2022 con más 300.000 m² comercializados, mejorando así los datos obtenidos el año pasado y volviendo a los niveles de contratación anteriores a la Covid-19.

Indicadores de crecimiento

Según numerosos estudios, a lo largo del primer trimestre de 2022, la contratación de este tipo de activos en la Ciudad Condal ya ha alcanzado los 90.500 m². Esto supone un 25% más en relación con el primer trimestre del pasado año 2021, fechas en las que el mercado empezó a despegar nuevamente tras el descenso de la demanda causada por la pandemia.

Estos datos tan positivos no son casuales, puesto que desde el año 2021 la inversión y emprendimientos extranjeros en la ciudad no han dejado de aumentar. Especialmente dentro del sector tecnológico, que ha puesto el foco en Barcelona (más allá del famoso 22@) debido a las grandes oportunidades de crecimiento y búsqueda de talentos jóvenes que ofrece.

No sorprende, pues, que la capital catalana haya batido un récord histórico convirtiéndose en la ciudad europea con mayor exposición a dicho sector.

¿Por qué Barcelona?

¿Pero qué hace a Barcelona un lugar tan atractivo para que estas empresas decidan contratar sus oficinas? No hay una respuesta sencilla para esta pregunta, ya que se debe más bien a un conjunto de características y ventajas.

En primer lugar, encontramos la colaboración público-privada, que actúa como canal para facilitar y afianzar la entrada de inversiones y capital (tanto nacional como internacional).

El segundo motivo de este “efecto llamada” es la gran oferta de talento joven y especializado, recién salido de instituciones como la Universidad Politécnica de Catalunya, el Campus Esade o la Business School de Barcelona, entre otras.

Además, destaca también la presencia de todo un ecosistema tecnológico que retroalimenta e impulsa todavía más este tipo de actividades. Como por ejemplo, aceleradores de innovación corporativa como el sincrotón Alba, el Barcelona Supercomputing Center y más de 1.000 startups que apoyan de una u otra forma esta rama de negocios.

Por último, pero no menos importante, encontramos la presencia de instituciones y organismos como el Mobile World Congress, que captan la atención de numerosas empresas y profesionales año tras año y ponen a la capital catalana en el centro de la diana.
Por no hablar de la competitividad en cuanto al equilibrio de inversión y sueldos (en comparación con otros hubs tecnológicos europeos), el carácter cosmopolita de la ciudad y la gran calidad de vida que ofrece.

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