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España entre los primeros países con mayor volumen de inversión inmobiliaria

27/03/2018

Europa se ha convertido en un escenario óptimo para desarrollar planes de negocios gracias a los mercados de sus principales capitales. Cuentan con características esenciales para la inversión inmobiliaria como una moneda estable, tipos de intereses bajos, contexto de estabilidad socioeconómica y una buena previsión de crecimiento.

Dentro del marco europeo, encontramos a España entre los países más interesantes para la inversión. Por el momento se encuentra en la cuarta posición, por debajo de Alemania, Francia y Reino Unido (Hasta que el Brexit sea efectivo). A lo largo de 2017 el capital invertido se concentró en su mayor parte en Madrid y Barcelona, en el actual año las previsiones indican un incremento en la captación de fondos.

¿Cuáles son los principales sectores de inversión?

Sector logístico

El sector logístico posee las rentas más bajas por metro cuadrado, sin embargo se caracteriza por ofrecer una gran rentabilidad desde el punto de vista de la inversión patrimonial.

Oficinas

Este tipo de inmueble se ha convertido en un activo relevante para el mercado profesional en toda Europa. Las buenas perspectivas de los indicadores macroeconómicos y el aumento de contratación son dos de los factores que han influido en el aumento de autoridad de las oficinas como sector de inversión.

Hoteles

La inversión hotelera alcanzó cifras record durante el 2017, alcanzando un considerable volumen de inversión. El atractivo turístico del país hace que el interés de los inversores vaya aumentando en las principales ciudades como Madrid, Barcelona y zonas costeras.

Suelo

Durante años los solares fueron un producto poco atractivo, pero desde 2016 se ha observado un cambio de tendencia debido aumento de la demanda residencial, al tipo de interés bajo y al interés de las diversas entidades bancarias por deshacerse de este tipo de activos.

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