Los inversores inmobiliarios apuestan por invertir en los locales de oficinas

 

Según varios estudios realizados recientemente, el mercado de oficinas resulta muy atractivo para los inversores inmobiliarios que apuestan por estos espacios como una oportunidad de negocio al alza.

Esta tendencia creciente que viene motivada por un ciclo alcista de las rentas de alquiler de oficinas destaca por encima de otras oportunidades inmobiliarias como los hoteles, las viviendas o los complejos residenciales de estudiantes y tercera edad.

 

 Diferencias entre el mercado europeo y el español

Mientras que el mercado Europeo se centra en las oficinas prime situadas en las principales capitales europeas como Londres, Berlín, Luxemburgo, Bruselas, Paris, Ámsterdam o Copenhague; el mercado nacional destaca por estar centrado en un producto más value-add.

Esto quiere decir que el mercado de oficinas en España está más enfocado a la rehabilitación y actualización de stock. Aumentando en estos casos el valor de las rentas, frente a edificios y espacios no renovados.

Por otro lado, mientras la tendencia europea se centra más en mercados principales aunque haciendo cada vez más hueco a los mercados secundarios, la situación en España es diferente. En el mercado nacional vemos ya desde hace más de un año un aumento en el retail.

Esto quiere decir que mientras Europa se centra más en la venta y alquiler de oficinas para empresas y multinacionales centradas en sectores relacionados con la logística, en España el tipo de activo con mayor acumulación de inversión es el comercio minorista.

Como Gestora Inmobiliaria con gran trayectoria proporcionamos a nuestros clientes asesoramiento constante sobre oportunidades de negocio, también a nivel de inversión en la compra y alquiler de inmuebles. Nuestros expertos, le ofrecerán un servicio integral para que realice la mejor inversión.

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