Alquilar un inmueble en Barcelona

Según un reciente estudio publicado por Nuveen Real Estate, Madrid registrará un aumento de los precios de las viviendas del 4,6%. Cifra tan solo superada por Atenas, con un crecimiento del 5,1%.

Por su parte, Barcelona crecerá al 2,2% cada año hasta 2024. Al mismo nivel que, por ejemplo, Frankfurt, y por encima de ciudades como Hamburgo o Roma. De este modo, se espera que los precios sigan aumentando en estas ciudades.

La ciudad de Barcelona debe este crecimiento al aumento de la demanda. Y es que la capital catalana es la primera de las 5 ciudades donde más ha subido el precio de la vivienda en los últimos años.

Sin embargo, la ciudad cerró el primer semestre del año con el mejor dato de alquiler de oficinas que se tiene registros. Esto, en gran parte, es debido al crecimiento del coworking.

 

Llaves

Los barrios con mayor demanda

Las dificultades para acceder a la compraventa en Barcelona hacen que el alquiler sea la primera opción para muchas empresas.

El precio del alquiler varía dependiendo del barrio en el que nos encontremos. En el 2018, Pedralbes ha sido el distrito más caro de la ciudad, con un precio medio de 1.739,60€. Por otra parte, tenemos el barrio Can Peguera, que destaca por ser el más barato de la ciudad, con un precio medio de 439,36€. Finalmente, Ciutat Vella es el distrito donde más ha subido el alquiler, siendo de 1.024,78€ la media en el Barri Gótic.

En resumen, el barrio más caro es Sarrià-Sant Gervasi, seguido de la Barceloneta y Vila Olímpica. Y, encabezando la lista de los barrios más baratos, Baró de Viver, seguido de La Clota y Can Peguera.

Nuevos espacios para empresas

Cada vez más, las empresas tecnológicas y creativas demandan espacios en los que instalarse. En este sentido, Barcelona es una de las ciudades mejor posicionadas de Europa gracias al llamado efecto llamada en el distrito 22@, una vieja zona industrial que ha pasado a tener una segunda vida gracias al asentamiento de la multinacional Cisco. Esto ha provocado que pequeñas empresas se instalen también en esa zona, construyendo edificios de clase A.

En conclusión, Barcelona aspira a convertirse a una Smart City en pocos años. Por eso, si buscas un despacho u oficina para asentar tu empresa, no dudes en contactar con nosotros llamando al 934 670 707. Como consultora inmobiliaria, podemos ayudarte a gestionar el alquiler de despachos en Barcelona.

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