El mercado Industrial-Logístico en Catalunya durante el Primer semestre del año
¿Cómo está el mercado de alquiler de naves industriales?
Según informes, este mercado siempre se ha caracterizado por desarrollarse en una misma línea positiva. Una vez hemos pasado una de las etapas más duras de los últimos tiempos, el mercado se sigue manteniendo y sigue creciendo. El primer semestre de 2021 se ha visto incrementado en un 22,2% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.
Las comarcas del Barcelonés, Baix Llobregat, Vallès Oriental y Vallés Occidental, abarcaron en el primer trimestre del año parte del producto industrial disponible en Régimen de alquiler, el precio medio se sitúa en 3,3 €/m2. Aunque cabe destacar un dato muy significativo como es el que en la actualidad tanto las prestaciones como las instalaciones que requieren las empresas son reducidas según sus necesidades.
¿Cómo está el mercado de venta de naves industriales?
En cuanto a la modalidad de venta en este sector durante la primera mitad del año ha permitido superar sin dificultades el parón que nos ha supuesto la pandemia en gran parte de los sectores.
El precio medio de las naves en venta se ha situado en 625€/m2, lo que ha supuesto una variación de un año a otro en una subida del 4,8% un dato muy positivo ya que a pesar de que el mercado se esta recomponiendo nuevamente el precio más o menos se mantiene estable.
Logística e inversión
El mercado inmologístico en Catalunya cerró el primer semestre del año con datos muy positivos en cuanto a la contratación, esto alcanzó los 382.597 m2 contratados, lo que representó un incremento del 94% en comparación al año anterior (2020) y del 15% en comparación a tiempos prepandémicos (2019).
El mercado sigue mostrando una buena actividad, donde existe un buen encaje entre oferta y demanda.
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